通州区房地产经纪备案流程及办理要求

办理房地产经纪机构备案手续的程序如下：申请人持相关材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案，工作人员会对相关材料进行审查，符合受理条件的予以受理，区局组织会进行现场勘查，然后对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，符合备案条件的，将发放相关证件。

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公司注册流程：

1、公司核名，经营者去所在地管辖的工商局去领一张名称预审核申请表，填写你想要取的公司名称，然后在工商局内网进行查重，是否有禁用字，名称是不是符合规格，如果查询通过就会给你一张名称核准通知书。如果没有通过的话，你就需要重新取名字；

2、要准备场地使用证明，可以用自己家的地址，提供房产证，也可以去租一间办公室，提供租房合同即可；

3、要进行公司章程的编写，按照工商局的要求编写即可，编写完成后需要所有股东签名；

4、在网上提交各种办理营业执照所需要的资料，包括设立登记申请表、股东发起名单、法人登记表、股东名单、董事经理等情况、核名通知书、公司章程、场地证明等一起提交，等待审核，一般两到三个工作日就可以领取营业执照了；

5、拿着营业执照去备案的刻章公司刻制公章、全套五个章；

6、预约银行，开对公账户，所有银行都可以，可以选择一家离公司比较近的也可以； 7、税务登记，领取发票；

房地产经纪备案需以下材料：

1、房地产经纪机构备案申报表；

2、企业营业执照副本；

3、企业信息表、公司章程及修正案（需提供申报之日前一个月内工商出具的档案材料）；

4、四名以上（含）取得《房地产经纪书》及《房地产经纪人登记》或省、省工商局颁发的《房地产经纪书》的专职人员；

5、经纪人的劳动合同(双方签订劳动合同)；

6、企业法定代表人、合伙企业负责人的明和任职文件；

7、与营业执照记载一致的机构服务场所(经营场所为申报企业的，提供房屋所有权证；经营场所为租赁的，提供房屋租赁合同和产权人的房屋所有权证)；

8、房产中介公司所有从业人员名册（包括姓名、性别、部门、职位、号码、联系电话等信息）；

公司业务：

1、工商业务：公司注册、公司变更、公司注销、公司地址等；

2、执照收转：北京公司执照收购转让（停批公司执照转让）；

3、核名业务：工商总局核名、疑难核名、加急核名等；

4、资金业务：显账、增资验资、垠行冲量等；

5、财务税务业务：记账报税、税务登记、企业年报等；

6、异常解除业务：注册地址异常、企业年报异常、税务异常解除等；