我想租个京牌北京车牌怎么租租期有一方违约了怎么办

我想租个京牌北京车牌怎么租租期有一方违约了怎么办       经典世纪田旦13520558352


车牌租赁过程中，出现有一方租期内违约的可能性还是很大的。首先以承租方而言，一般选择短期租赁都是正在摇号的人群比较多，因为在摇号所以不用选择租太长时间（根据自身情况看看租几年合适），因为不能确定什么时候能摇到号，所以违约问题随之出现，比如租了3年第二年摇到号了或者组五年三年要到号了都有可能，虽然概率低但是还是有出现的可能，对承租方来说，我自己摇到号了，肯定就不用别人的车牌了：出租方也是一样，租期当中自己需要用车牌了或者车牌市场价格上涨不想租了。这种情况都有可能出现，一般是怎么处理的呢？


租赁协议是要签的，违约问题在协议里都要有体现。对承租方而言最多的就是租了多久支付给出租房多少钱，另外支付违约金一万元，出租方违约的话就是退还剩余租金，支付违约金一万元，另外配合承租方办理车牌过户及过户费用。这个都是双方可以协商的，个人建议仅供参考。
承租方要看看家里几人参加摇号，摇了多久，家里就自己摇号或者摇号时间短可以选择租3-5年，家里多人摇号1-2年即可，租期到了没摇上可以续租或者找个新指标，摇到的话自己损失也不是特别大。有的朋友想找北京本地人或者是北京周边的，需要指标人配合的话方便一点，但是北京本地人的违约率是最高的，因为人家就守着自己的家门口，市场价格变动人家都清楚，只要价格上涨一部分指标人就想收回指标再以高价租出去。而外省市的指标人违约还是比较少的。出租方看看自己近期用不用的到，结合自身情况看看出租几年合适。虽然价格是逐年上涨的，但是早出租一年就多一份收益，区别不大，用不到就早些出手吧。


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